24 CRÉER UN OFFICE FONCIER SOLIDAIRE

L’OFS est un nouvel acteur de l’habitat et du foncier dont l’objet est de constituer un parc pérenne d’accession à la propriété ou à la location à destination des ménages modestes. Ce puissant levier de mixité sociale nous permettra d’amplifier notre stratégie sur l’offre de logements à coût abordable dans nos quartiers.

Il contribuera à pérenniser l’offre dans le secteur du logement social, à renforcer l’accession à la propriété à coût abordable, à accélérer la réhabilitation du parc privé et améliorer la qualité résidentielle des quartiers.

25 RÉNOVER LES LOGEMENTS CONSTRUITS APRÈS-GUERRE EN CENTRE-VILLE

Parce que la ville de Brest et la métropole ne peuvent y parvenir seules, ni financièrement, ni techniquement, nous devons ensemble relever le défi de la réhabilitation thermique. Tout projet de travaux sur un bâti (réhabilitation, extension, réaménagement, requalification de façades, réfection de toiture…) doit être l’opportunité de questionner sa performance énergétique. Programmer une rénovation durable de son patrimoine, c’est lui rendre de la valeur immobilière par un gain de confort, lui redonner une place sur le marché immobilier. C’est la ville dans son entièreté qui gagne en qualité.

Une politique de long terme est à construire pour répondre au risque de déclassement du parc collectif privé des années 50. Fort de dizaines de milliers de logements, ce parc dispose de réels atouts mais connaît un vieillissement et des modes constructifs à l’époque peu exigeants. Afin d’enclencher un effet d’entraînement, nous proposons d’accompagner chaque année deux copropriétés qui feront l’objet d’une rénovation complète (immeuble à haute valeur d’usage par le traitement extérieur et intérieur, l’accessibilité, l’isolation, l’acoustique…).

26 CRÉER UN ÉCOVILLAGE SUR LE SITE DE KERTATUPAGE

Parce que les Brestois aspirent à l’accession à la propriété en maison individuelle et n’échappent pas au désir d’habiter en ville, nous avons créé une vraie dynamique en proposant un appel à idées auprès des architectes «Dessine-moi une maison en ville». Neuf cabinets de jeunes architectes ont relevé le défi d’imaginer les futures maisons de ville à destination des familles répondant aussi bien à des critères de qualité de l’habitat que d’innovations techniques, redonnant envie d’habiter en ville. Il s’agit pour le prochain mandat de rentrer en phase opérationnelle.

Ce site, dans le quartier Europe et de belle emprise, réunit les conditions optimales pour accueillir des familles et constitue une sérieuse alternative à l’offre foncière en dehors de l’agglomération: accessibilité, proximité des établissements scolaire, future ligne de BHNS, éléments de nature structurants…

27 IMAGINER SON FUTUR PROJET D’HABITAT PARTICIPATIF

En 2012, nous lancions le premier appel à manifestation d’intérêt sur l’habitat participatif à Brest. La formation-action alors proposée aux citoyens intéressés leur a permis d’aboutir à une formulation de leur souhait d’habiter autrement. Nous proposons, dès 2020, d’initier une nouvelle session d’accompagnement.