143 PORTER LE CENTRE-VILLE

Grâce à l’opération de revitalisation des territoires (ORT) obtenue de l’État, nous faciliterons la rénovation du parc de logements anciens, de locaux commerciaux et artisanaux, et plus globalement du tissu urbain en cœur de métropole. Nous permettrons le renforcement de l’attractivité commerciale en centreville en simplifiant les démarches administratives des commerçants et nous opposant aux projets non souhaités en périphérie.

Enfin, cette opération permettra d’engager la réhabilitation en profondeur de 300 à 400 logements/an. Elle facilitera les projets à travers des dispositifs expérimentaux comme le permis d’innover ou le permis d’aménager multi-site. Elle permettra enfin de mieux maîtriser le foncier, notamment par le renforcement du droit de préemption urbain et du droit de préemption dans les locaux artisanaux.

144 VALORISER LE CENTRE-VILLE ET LE FAIRE CONNAÎTRE

Le centre-ville brestois est parfois difficile à trouver et à appréhender pour celles et ceux qui n’habitent pas Brest. Sa configuration et sa topographie participent de cette difficulté. Un travail d’identité et de visibilité sera mis en œuvre qui aura vocation à créer un jalonnement spécifique, un mobilier urbain particulier, des panneaux distinctifs, pour amener les gens jusqu’au centre-ville depuis n’importe quelle entrée de ville et, une fois sur place, de faciliter leur prise d’informations pour savoir où sont les endroits intéressants, les commerces, les lieux touristiques.

En lien avec les différents acteurs (Vitrines de Brest…), nous mettrons en œuvre une campagne de communication, d’attractivité, qui favorise la stratégie de «reconquête» du centre-ville.

145 CRÉER UNE FONCIÈRE IMMOBILIÈRE

Cette foncière immobilière permettra l’acquisition de murs commerciaux vides pour les mettre en location à des prix raisonnables et lutter contre la vacance des commerces. Elle favorisera l’installation de nouvelles activités (innovantes et/ou éphémères) en plein cœur de ville.

146 ÉTENDRE LE DISPOSITIF DE GÉNÉRATEUR ET RENFORCER SON VOLET FISCAL

Le «Générateur», dispositif mis en œuvre sur le Haut-Jaurès, apporte une aide financière aux propriétaires de locaux vides, aux commerçants et artisans déjà installés, pour rénover leurs locaux commerciaux. Il permet également de proposer des locaux à des loyers plus bas à des porteurs de projets. Le Générateur a, à ce jour, permis l’installation de 15 nouveaux projets sur le secteur.

Nous proposons donc de l’étendre vers d’autres zones stratégiques et des secteurs fragiles de la Ville comme Kérinou et Recouvrance.

À cela s’ajoutera à Recouvrance et Kérinou la mise en œuvre du dispositif prévu par l’article 48 du PLF 2020 qui consiste en une exonération partielle ou totale de contribution économique territoriale et de taxe foncière sur les propriétés bâties pour les commerces dans le cadre de l’ORT.

147 RÉÉQUILIBRER LE STATIONNEMENT DE CENTRE-VILLE

Un stationnement efficace pour les riverains et les visiteurs est un enjeu de préservation de l’attractivité de notre Centre-ville. Mais il se fait trop souvent aujourd’hui au détriment des autres modes de mobilités: piétons, vélos, etc.

D’ici 2023 un profond réaménagement de notre politique de stationnement pourra être mis en œuvre à l’occasion de la fin du contrat de délégation de service public.

Il permettra de penser:

  • La réalisation de parkings capacitaires (en silo ou enterrés) proches et en connexion du Centre-ville et qui accueilleront également les vélos.
  • De nouveaux modes de tarification plus simples et efficaces ainsi que l’évolution de la zone bleue.

148 TERMINER LA TRANSFORMATION DES HALLES SAINT-LOUIS

L’intérieur des Halles Saint-Louis sera réaménagé afin de proposer, d’une part, un nouvel espace couvert de 1 000 m2 en centre-ville et d’autre part, des halles gourmandes métropolitaines qui accueilleront des commerces de bouches offrant des produits locaux de qualité et des animations autour des arts de la table.

Nous étudierons également la piétonnisation des abords des halles afin de revaloriser le parvis de l’église, le pourtour des Halles et de donner plus d’espaces de qualité, notamment au marché dominical.